安顺市成品住宅建设带来行业发展新机遇

发表时间:2020-07-18 12:16

  《安顺市积极推进成品住宅建设的实施意见》于6月1日正式实施,安顺市部分地产开发商、装饰行业协会抢抓机遇,加快推动房地产业转型升级。

  6月3日,记者来到家喻五洲售楼大厅,只见来看房的市民络绎不绝。家喻五洲是安顺最早开展精装房的楼盘之一,2015年开始推出精装房,目前开发的楼盘中,精装房数量占楼盘总量的比例达60%,推出后市场反响较好,入住率达90%以上。

  来自江西的购房者叶连春是一名装修从业者,2017年购买该楼盘的精装房,入住后总体很满意。“作为一名行业从业者,我很清楚买房后装修的苦恼,不仅费时费力,质量难以保障,而且自己找人装修时,同样的价格根本装不出同样的标准,感觉很划算。”叶连春说。

  “我以前没有了解过精装房,经过朋友推荐以后买的,主要是觉得精装房价格合理,质量有保障,而且省时省力。”同样购买了该楼盘精装房的贺先生告诉记者。

  “市民在购买房子过程中,质量问题是他们关注的重点。”家喻五洲销售总监乔牛刚向记者介绍,公司的精装房是采用一体化设计、施工,由于大规模采购,显著降低装修成本的同时,有效保证了装修质量。

  “安顺推出成品房建设政策,对我们房地产开发商来说也提出了更高的要求。”乔牛刚补充到,我们不仅要保证装修质量,而且要满足购房者更加个性化的装修需求,推出针对性的设计装修方案,以适应市场的变化。

  而对于购房者来说,最担心的就是买到问题楼盘。新政策明确要求开发商在拿地的时候就要以成品房的标准进行建设,明显提高了房地产准入门槛,能够过滤掉实力不强的地产商,降低楼盘出问题的概率,减小购房者的购房风险。

  此外,成品房政策的推进,对家装行业也带来了机遇和挑战。“随着政策的落地,未来那些小、散、乱的装修企业是难以生存的,这样能更进一步推进行业转型升级。”安顺市建筑装饰协会会长罗立表示,作为行业协会,将会以政策为契机,整合行业资源,抱团发展,推动装饰行业规模化、规范化、高质量发展。

  “开发商拿地以后肯定要寻找相应的装修企业进行合作,这对我们装饰行业来说是很大的机遇。”罗立说,装饰行业协会具有大量专业的设计师、管理人员、施工队伍,通过整合资源后,能较好地进行管理,更利于控制装修工期和质量,降低资源浪费、装修污染等。据了解,该协会未雨绸缪,在政策推出以前,就整合了行业内近50家原材料供应商,以及10多家大型装饰企业,并建设万邦大家居体验馆,建设样板房,通过VR、AR等技术,向客户展示装修方案,满足客户个性化装修需要,提前布局,争取主动,加快推动装饰行业转型发展。(记者 肖劲松 吴学思)

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